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说说防城港的旅游和发展前景
作者:一路向南 2019-06-19 11:31 来源:广西新闻网-红豆社区
五一的拥堵和涨价闹得沸沸扬扬,这次不说房价说说旅游好了。这次五一的拥堵可能是前所未有的,也包括酒店的大幅度涨价,后来看到说辟谣了,说极高的价钱是平台自己操作的,并不是真实售价,所以这里也提一下,不过毕竟这不是什么好事,所以就着旅游写一写感受。
第一,防城港旅游有得天独厚的优势,这是毋庸置疑的,这也是我一贯看好防城港房地产市场的基础原因。滨海游对人总有异乎寻常的吸引力,在各种陆地动物中,人是特别亲水的一种,所以有一种说法是人是来自于海洋,对水有好感是写在基因里的。防城港海边不是滩涂(区别于广东一部分城市),拥有天然沙滩(区别于钦州),从地图上看高速公路,防城港到云南和贵州几乎都是直线,也就是说从这两个地方想到海边,防城港是最近的,也包括南宁百色河池。柳州往北往东去北海就比较方便了。在现代旅游线路中,海边是自然游里的硬需求,所以需求永远都存在,也不会说这一次拥堵了下次就没人来了,哪次长假旅游景区不堵,还总会有人去。
第二,防城港旅游弱点之一交通。
防城港的旅游弱点不在外联交通,而在市内交通。这和防城港极弱的市内交通布局有关系。高速入口连接点有三个,一个是北部湾大道,一个是钦防大道,一个是东兴入城路。这几条路几乎是和高速无缝对接的,就是一对一,这里钦防大道对于旅游来说几乎没有用,因为很少游客会去防城,那现在就剩下两条路。高速的通行能力远大于普通公路,高速扩建之后更是如此,高速公路一条车道一个小时饱和通行能力可以达到2000辆,钦防高速是接兰海高速,车流量不可能超过兰海高速,那就算2条车道,一个小时高峰就可以进入4000辆,这4000辆至少2000辆以上要进入港口区北部湾大道,城市道路缺乏环路,无法分散这些同一方向的车流。
同时,防城港白浪滩金滩一线并不在城市旁边,防城港在白浪滩金滩周边住宿能力非常弱,住宿绝大部分要返回城区,还有部分游客由于无法找到住宿的地方也要从高速返程,这些车流主要都要通过西湾跨海大桥,想想那一片红绿灯的通行效率。一旦高速扩建完成,有更大的车流涌入,这个头疼的市内交通问题。这里就要说到西湾新修的环路通行能力实在太差了,最窄的地方居然只有两车道,以后这是个大问题,后面如果我还写那再说。
第三,防城港旅游弱点之二接待能力。
防城港的旅游核心现在还是东兴加白浪滩和金滩,来防城港的游客我估计都要去这几个地方,尤其是海边,我看到白浪滩满员也就是接近10W人,这一次已经满员了,还能更多么?起码这一个景区不会了,沙滩,再挤人实在难以想象,而这只是通了一条车道而且龟速爬行的情况。等到完全建成之后,让增加的游客去哪里也是个问题。而这次这个江山半岛的投资希望能够解决这个问题,一个地方吸引远途游客的一个重点就是能否安排出几天的行程,北京旅游厉害就厉害在市内景点太多,一个星期都去不完,上海厉害在周边能去的地方太多。多景点,一个是分散客流,一个是充实行程,还可以吸引纯度假游客,在一个高星级酒店里呆几天就在游泳池泡着都非常舒服。
第四,防城港旅游弱点之三气候
虽然大多数人认为气候应该是防城港的有利因素,但那是和北方比的,如果和广东海南比其实气候是非常不利的,一个是湘桂冷空气通道,一个是南支槽,不展开说了。
第五,越南因素
这个应该算是优势之一,这个单独写是因为越南因素对于防城港是区别于北海旅游的重要因素,因为国内存在跨境旅游可能的不多,珠三角旁边是香港澳门,珠海旅游就得益于旁边有澳门,珠海本身除了长隆情侣路就没别的地方可去了,但是它旁边有澳门,澳门也算是个重要目的地。旁边越南要新修高速,越南执行力还是可以的,我也相信它这个高速是可以修成的,越南的经济快速增长和类似国内的体制,会让它的基础设施迅速改善,而河内海防下龙湾芒街一线可以变成一个重要旅游目的地。毕竟河内下龙湾其实离防城港都没多远。
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